Дизайн интерьера таунхаусов

Прекрасное далеко

Дата: 2021 год

Локация: коттеджный поселок Образцово

Объект: первый этаж в двухэтажном таунхаусе

Площадь: 105,6 кв. метров

Стадия: реализован

Подробнее о проекте

HECHO A MANO CON AMOR

Подробнее о проекте

Гармония взглядов

Подробнее о проекте

Уют в деталях

Подробнее о проекте

Дом в Майами

Подробнее о проекте

Как происходит процесс создания дизайн-проекта под индивидуальную задачу

Не стоит думать, что процесс работы над дизайн-проектом интерьеров пройдет в сжатые сроки. Любая задача, даже не самая сложная, реализуется поэтапно, и это объективно.

Первый этап работы: получение данных

На первом этапе специалист или группа дизайнеров, закрепленных на проекте, проведут сбор исходных данных. У нас разработан опросник (ТЗ на проектирование). Нам необходимо получить ответы для понимания того, что вы хотите видеть после осуществления решений. Учитываем:

• • количество проживающих, включая домашних животных;

• • какие помещения будут присутствовать в квартире/доме/коттедже;

• • параметры организации пространства, технического оснащения, цветовые предпочтения;

• • выделенный на реализацию «под ключ» бюджет (это важно понять, поскольку цель проектирования — не красивый эскиз на бумаге, а практические решения, реализованные в интерьере).

Параллельно проведем замеры с фотофиксацией, выстроим обмерный план. Дополнительно по ситуации нам потребуются копии технического плана квартиры и иные документы.

Как измерить квартиру

Если дизайн-проект нужен для квартиры в строящемся доме или частный дом находится на стадии строительства, проектирование также возможно. Более того, это нужно сделать, если:

• • застройщик сразу установит перегородки по дизайн-проекту, тогда вам не придется все демонтировать, вывозить строительный мусор, согласовывать перепланировку;

• • вы торопитесь и хотите ускорить срок проектирования, не дожидаясь сдачи или постройки дома — в этом случае у вас сразу появится основа для дальнейшего оперативного ремонта, то есть вы максимально сэкономите время.

Для проектирования в этом случае понадобится кладочный план, инженерные сети (по запросу собственника многие застройщики идут на встречу и предоставляют эти планы).

На основании этих данных мы выполним планировочное и концептуальное решение.

Затем проведем 3D-визуализацию интерьера.

Остальное отложим до реальных замеров квартиры/дома. Чертежи будут полностью соответствовать строению, цены в пояснительной записке не устареют.

Второй этап работы: планировочное решение

Это основа дизайн-проекта. Планируя пространство с расстановкой мебели, мы закладываем сценарий вашей жизни в квартире/доме. От этого этапа работ зависит комфорт и счастье вашего проживания.

• • Руководствуемся принципами разделения пространства на общественные и приватные зоны (детские и родительские). Предусматриваем места уединения и работы.

• • Продумываем системы хранения, максимально используя потенциал квартиры/дома.

• • После утверждения планировочного решения общаемся с подрядчиками по кондиционерам, вентиляции, бассейнам, саунам и т. д., согласовываем места установки оборудования, чтобы обыграть их в дизайне.

• • Создаем план расстановки мебели.

Третий этап работы: концептуальное решение

Каждый наш проект уникален, как и каждый заказчик – одинаковых людей нет. Концептуальное решение – это идея вашего интерьера, чтобы он был с историей. Она рождается вместе с обсуждением проекта.

Отталкиваясь от идеи интерьера, примем решение о том, как будет выглядеть каждое помещение и презентуем вам их все.

Пример концептуального решения:

Четвертый этап, технический: 3D-визуализация интерьера

После утверждения концептуального решения творческая работа завершается. Начинается техническая. 3D-визуализация интерьера – это превращение плоскостного изображения в объемное. Вы не просто все увидите в объеме, но и:

• • рассмотрите каждый узел в деталях;

• • оцените расстояние между предметами;

• • поймете цвета и оттенки.

Все предметы интерьера при визуализации даны в своих размерах и цветах. При наличии сомнений можно обратиться к поставщикам, посмотреть реальные предметы в шоу-румах. Привезем при необходимости образцы материалов в наш офис или скажем, где их возможно посмотреть.

Пример 3D визуализации на основе концептуального решения:

Пятый этап: чертежи и развертки стен

После утверждения 3D-визуализации приступаем к разработке чертежей и разверток стен. На основе планировочного решения с расстановкой мебели продумываются сценарии освещения. Все это обсуждается с вами.

Планы включают:

• • План реконструкции с размерами;

• • План демонтажа перегородок;

• • План пола;

• • План дверных проемов, порогов и стыков полов;

• • План потолков со светильниками;

• • План расстановки светильников;

• • План выключателей с привязкой к светильникам;

• • План расстановки электрооборудования (розеток силовых и слаботочных);

• • План электрических теплых полов;

• • План вентиляции и кондиционирования;

• • План размещения сантехники;

• • План плинтусов.

Параллельно идет работа с подрядчиками по техническому оснащению разных помещений, включая подсобные, сауны, бассейны, и систем категории «Умный дом». Остальная группа чертежей выполняется в соответствии с 3D-визуализацией уже для строителей.

Шестой этап: список чистовых отделочных материалов (то есть всего того, что Вы видите на 3-д визуализации)

К дизайн-проекту прилагается список:

• • утвержденных материалов по группам (напольные, настенные, потолочные покрытия);

• • мебели готовой и индивидуального изготовления (габаритные размеры, цвет и иные особенности);

• • сантехники, приборов освещения и сопутствующих товаров (розетки, выключатели, пр.);

• • дверей, карнизов, молдингов;

• • техники с указанием габаритов и описанием внешнего вида;

• • предметов декора, текстиля и пр., вплоть до растений для озеленения (консультация специалиста обязательна).

Пример списка:

Важно:

• • указываем все необходимые габаритные размеры, цвет и материал, а внутреннее наполнение и конструктив обсуждаем уже с выбранным производителем мебели на этапе авторского сопровождения;

• • в списке материалов для готовых изделий указываем производителя, модель, габариты, стоимость и ссылку на интернет-страницу, где с данным предметом можно ознакомиться;

• • для материалов, которые продаются по метражу, даем количество без запаса (итог, как правило, говорят строители, исходя из своего опыта работы с данным материалом);

• • для красок, штукатурок и т. п. указываем площадь, цвет или нужный эффект (марку краски и объем подбирает и рассчитывает поставщик, исходя из свойств материала и требований к нему).

Расчет стоимости мебели и других изделий индивидуального изготовления проводится в течение двух недель после готовности проекта.

Авторское сопровождение проекта

Следует понимать, что дизайн-проект — это первая стадия создания вашего персонального пространства. Мы понимаем, как важно для клиента реализовать решения без нарушений, поэтому предлагаем заказать авторское сопровождение на период реализации дизайн-проекта интерьера.

В этом случае наш специалист будет осуществлять надзор во время проведения ремонтно-строительных работ, проследит за соответствием исполнения задач утвержденным в проектной документации решениям.

В услугу входит контроль и проверка соответствия:

• • выполняемых ремонтно-строительных работ дизайн-проекту интерьера;

• • выполняемых субподрядчиками работ на Объекте дизайн-проекту интерьера;

• • внешнего вида (цвет, фактура, форма) чистовых отделочных материалов потолков, потолочных карнизов, молдингов, лепнины, стеновых покрытий, напольных покрытий, порогов, плинтусов, межкомнатных дверей и перегородок, светильников, розеток и выключателей, мебели, оборудования, в том числе сантехнического, элементов декора дизайн-проекту интерьера;

• • расположения мебели в пространстве, оборудования, светильников и т.п. согласно дизайн-проекту интерьера.

В процессе сопровождения дизайнер не осуществляет функции технического надзора и поиска материалов по принципу «где дешевле». Услуга авторского надзора дополнительно включает:

• • консультации строителей и субподрядчиков по дизайн-проекту;

• • консультации заказчика по вопросам покупки материалов, отличных от заложенных в пояснительной записке на предмет соответствия;

• • переподбор материалов, заложенных в пояснительной записке, в связи с существенным изменением сроков поставки, снятием с производства и т. п.

При выявлении погрешностей в чертежах под руководством автора проекта будет проводиться их оперативное устранение. Это особенно актуально для вторичного жилья, где после демонтажных работ проявляются разнообразные «сюрпризы».

Договор управления проектом (работа руководителя проекта), авторского сопровождения (работа дизайнера), технического надзора и комплектацию объекта заключается по вашему желанию.

Итогом всей работы является идеально реализованный интерьер.

Подробный обзор получившегося интерьера вы можете посмотреть в видео: