Время работы:

Пн-Пт с 09:30 до 18:30

В субботу — по предварительной договоренности

ИП Безруков Иван Сергеевич

ИНН 666202984426

ОГРНИП 307667205800024

Фактический адрес: г. Екатеринбург, ул. Посадская, д. 28 А, оф. 402 (ТЦ Универбыт)

р/с 40802810338000000103 в Филиал Екатеринбургский ОАО "АЛЬФА-БАНК", г. Екатеринбург,

к/с 30101810100000000964, БИК 046577964

11 шагов к дому мечты

Среди наших клиентов много тех, кто хочет построить свой дом с нуля.

Ниже ПАМЯТКА - как весь процесс должен выглядеть в идеале, помимо всяких юридических разрешений (эта часть работы не относится к нашей деятельности).

 

1 ЭТАП: Геодезические изыскания с высотными отметками и рельефом

 

Кто делает: Организация с допусками СРО

 

Зачем нужен: понимаем как правильно «посадить» дом на участок с учетом движения солнца, сторон света, препятствий для строительства (реки, скалы, деревья, другие постройки); определяем, где убрать или насыпать грунт и т. д.

 

Срок — от 5-и дней

 

2 ЭТАП: Эскизный проект дома

 

Кто делает: Архитектор (примеры эскизных проектов, выполненных нашей студией Вы можете посмотреть в портфолио)

 

Что включает: план дома с размерами, планировки с расстановкой мебели, 3д — эскиз дома с разных ракурсов, план участка с привязкой дома, развертки стен дома; разрез продольный и поперечный

 

Зачем нужен: эскизный проект — это тех.задание для разработки архитектурно-строительного проекта дома. Из него будет понятен внешний вид дома, его размеры, площадь, количество этажей, форма, размеры окон, тип кровли, материалы отделки фасада и планировка

 

Срок — от 2-х месяцев

 

3 ЭТАП: Ландшафтный дизайн (эскизный проект)

 

Кто делает: Ландшафтный дизайнер

 

Зачем нужен: архитектор ранее спланировал дом, а здесь планируется участок: заезды, постройки, МАФ, места озеленения, дорожки с типами покрытий и т. д. Без него, например, может быть слишком большой уклон заезда в гараж, неудобная траектория движения по участку и т. д.

 

Срок — от 14 дней

 

4 ЭТАП: Геологические изыскания грунта под вашим будущим домом

 

Кто делает: Организация с допусками СРО и необходимой техникой для бурения (пятно застройки надо предварительно очистит от построек и деревьев) берет пробы грунта, и на основе анализа в лаборатории готовит заключение

 

Зачем нужно: для расчета фундамента, его типа именно для данного грунта (ленточный, на сваях и т. д.). Без этого возможен затоп водой цокольного этажа, дом может просесть (завалиться в сторону), треснуть стены, окна и т. д.

 

Срок - 14 дней

 

5 ЭТАП: Генеральный план участка

 

Кто делает: Организация с допусками СРО

 

Зачем нужен: для расчетов по ландшафтному дизайну, подготовки чертежей по участку, закладки инженерных сетей (вывод канализации, скважина, подводка газа, электричества к дому), просчет узлов, ограждений, бордюров, строений, заездов, дорожек, покрытий на участке с учетом все требований закона в сфере строительства

 

Срок: от 14 дней

 

6 ЭТАП: Архитектурно-строительный проект дома (АС), проекты отопления и вентиляции (ОВ), водоснабжения и канализации (ВК), наружные инженерные сети (НЖС)

 

Кто делает: Организация с допусками СРО на эти виды работ

 

Зачем нужен: в этих проектах показан конструктив и материалы, т. е. содержатся ответы на вопросы как и из чего строить дом, как и где прокладывать инженерные сети, делается теплотехнический расчет. После готовности проектов АС и внутренних инженерных сетей можно приступать к строительству дома

 

Срок: по каждому разделу от 20 дней, сроки по НЖС определяются по техническим условиям ВАЖНО: при выполнении этапа 6 привлекать к совместной работе специалиста, делавшего вам эскизный проект дома, чтобы в инженерной части все было сделано так, как изначально задумывалось ⠀

 

7 ЭТАП: Дизайн-проект интерьера дома

(дизайн-проекты домов, выполненные нашей студией можно посмотреть здесь)

 

Кто делает: дизайнеры интерьера или архитекторы, работающие с внутренним пространством

 

Зачем нужен: создать комфорт и гармонию в доме: это правильное расположение мебели и бытовой техники, когда ими легко и удобно пользоваться; удобное перемещение по дому; подбор форм и текстуры мебели; гармоничное сочетание цветов, форм, объемов и размеров предметов; сценарий света (освещение по зонам, удобные места переключений); подбор и расстановка декора

 

Срок: минимум от 4-х месяцев ⠀

 

8 ЭТАП: Внутренние инженерные сети - электрика

 

Кто делает: Организация с допусками СРО

 

Зачем нужен: делается расчет мощности, исходя из выделенной нагрузки; проектируется электрощит, делается проект раскладки электропроводов с указанием спецификации всех материалов

 

Срок: от 14 дней

 

9 ЭТАП: Строительство дома

 

Возводится коробка дома с крышей, заводятся в дом и прокладываются все внутренние инженерные сети, закрывается тепловой контур, производятся работы по фасаду дома

 

Срок: индивидуально

 

10 ЭТАП: Внутренняя отделка дома

 

Срок: индивидуально просчитывается строительной фирмой по дизайн-проекту

 

11 ЭТАП: Работы по благоустройству ландшафта

 

Кто делает: ландшафтный дизайнер плюс строители

 

Зачем нужен: итоговое выравнивание по участку, закладка внешних коммуникаций, возведение забора, беседок, качелей, укладка бордюров, дорожек, закладка системы полива, озеленение участка

 

Срок: 1-4 месяца

 

ПЛАНИРУЕТЕ СТРОИТЬ ДОМ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ? ВЫ ВСЕГДА МОЖЕТЕ ПОЗВОНИТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ 88005511012 ИЛИ ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ ПО ПОЧТЕ INFO@GRADIZ.RU и мы рассчитаем его стоимость для Вас